Location Studio 33.91 m² - HERMITAGE Grenoble 38000

ILE VERTE, a proximité de l'hopital, du campus, et du tram B. Dans immeuble avec ascenseur, espace vert et digicode, un appartement de type 1 piece + cuisine de 33,91m2 situé au 5ᵉ. Fenetre en double vitage PVC. Il se compose d'une grande piéce principale avec parquet et un grand dressing, d'une cuisine donnant sur un grand balcon et d'une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude sont individuel gaz. Loué avec une cave.

Réf. 331670160

Caractéristiques du bien

5^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

598 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

19 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

444.9 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

102.75 € TTC

Dépôt de garantie

579 €

Disponible le

24/05/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

671.418 € / mois

Loyer de base

579 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

33.91 m²

Surface habitable

33.91 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 33.91 m² - HERMITAGE Grenoble 38000