Location Appartement 2 pièces 39.96 m² - 4 RUE DES VIOLETTES Grenoble 38100
À louer, F2 entièrement refait à neuf en 2020, très lumineux, de 40 m², situé au 2ᵉ étage sur 4 d'une petite copropriété sécurisée avec isolation extérieure, au 4 rue des Violettes à Grenoble (Quartier des Eaux Claires, à 2 pas du Tram C, proche de toutes commodités). Le logement comprend une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine fermée aménagée (nombreux rangements, four, plaques, hotte, branchement machine à laver), une chambre, une salle d'eau neuve (douche italienne, WC, meuble vasque et sèche-serviette). Double vitrage neuf, convecteurs programmables neufs, et cave. Porte blindée pour plus de sécurité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331670191
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
607.27 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
25 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
524.28 € TTC Dont état des lieux(2)
121.08 € TTC Dépôt de garantie
582.27 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
23/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1949 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
39.96 m² Surface habitable
39.96 m² Nombre de pièces
2 Nombre de salles de bain
1 Chauffage
indéfini Double vitrage
Oui Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Evier de cuisine
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 970 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
607,27 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE DES VIOLETTESGRENOBLE 3810039,96 m²
39,96 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
607,27 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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