Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 68.71 m² à louer - 903 €/mois - Grenoble (38100)
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Location Appartement 3 pièces 68.71 m² - 10 RUE COLONEL BOUGAULT Grenoble 38100

10 RUE COLONEL BOUGAULT - 38100 GRENOBLEDans une résidence récente, venez découvrir cet appartement de trois pièces avec cuisine équipée de 69 m² situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.La cuisine équipée de meubles, hotte et plaque électrique est ouverte sur le séjour. Le séjour dispose d'un grand balcon plein sud avec vue dégagée sur les montagnes.Les deux chambres donnent elles aussi sur un balcon, elles sont situées au calme du coté cour.La salle d'eau est équipée d'une douche installée récemment et d'une double vasque.Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à gaz. Le contrat d'entretient de la chaudière est prévue par le syndic de copropriété, et il est comrit dans les charges. L'eau froide est individuelle. L'appartement sera loué avec un garage dont le loyer est à 76€ mensuels.La ligne de tram A, arrêt Albert 1ᵉʳ de Belgique, est à deux pas. L'arrêt de tram Chavant (ligne C) est à 5 minutes à pied.Le secteur est riche en commerces (boulangerie, tabac, supérette ...)LIBRE LE : 02/06/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331673762

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
903 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
71 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
832 € TTC
Dont état des lieux(2)
206.13 € TTC
Dépôt de garantie
832 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
975.682 € / mois
Loyer de base
832 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
68.71 m²
Surface habitable
68.71 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 91 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

903 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10 RUE COLONEL BOUGAULTGRENOBLE  3810068,71 m²

68,71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

903 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble