Location Studio 31 m² - 22 RUE LE BRIX Grenoble 38100

GRENOBLE - Proche des commerces et du tram C.Appartement de type 1 pièce plus cuisine d'une superficie de 31 m² situé au 2ᵉ étage avec MEUBLES A DISPOSITION (canapé lit, lampes, tabourets).Il se compose d'une pièce de vie donnant accès à un balcon exposé Sud, un coin cuisine aménagé et équipée (plaques électriques, réfrigérateur, micro-ondes et meubles), une salle d'eau et wc. Loué avec une cave.Le mode de chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques, l'eau froide est individuelle.

Réf. 331674788

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

459 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

406.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

93.93 € TTC

Dépôt de garantie

429 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

31.05 m²

Surface habitable

31 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 31 m² - 22 RUE LE BRIX Grenoble 38100