Location Studio 19.21 m² - 7 RUE ADRIEN RICARD Grenoble 38000

À louer : Studio à Grenoble, Idéalement situé à deux pas de la gare de Grenoble et de l'Ecole de Commerce.Ce studio est fonctionnel. Parfait pour étudiant(e) ou jeune actif(ve).Le tramway passe à proximité de la résidence.La résidence sécurisée et équipée d'une laverie privée. L'eau froide est comprise dans les charges.N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite.

Réf. 331675100

Caractéristiques du bien

1ER

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

415 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

230 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

58.21 € TTC

Dépôt de garantie

375 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

07/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

389.963 € / mois

Loyer de base

375 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

1ER

Surface totale

19.21 m²

Surface habitable

19.21 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.21 m² - 7 RUE ADRIEN RICARD Grenoble 38000