Location Studio 37.65 m² - 6 RUE THIERS Grenoble 38000

Découvrez ce charmant studio de type 1 pièce idéalement situé en hyper centre, dans un quartier très prisé où il fait bon vivre.Situé au 2ᵉ étage, ce bien vous séduira par son calme et sa luminosité exceptionnelle.Il est composé d'une pièce principale avec coin nuit et d'une cuisine semi-équipée avec refrigérateur et plaques de cuisson. Une salle de bain avec baignoire et WCSes Atouts :? Emplacement privilégié : hyper centre, quartier recherché? Luminosité : exposition optimale? Calme : environnement paisible? Nombreux rangements : optimisation de l'espace? Double vitrage : confort acoustique et thermique? Parquet au sol : dans le salon et la cuisineCe bien convient parfaitement à un(e) étudiant(e), un(e) jeune actif(ve) ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677553

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

615 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

114 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

493.97 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

114.08 € TTC

Dépôt de garantie

501 €

Disponible le

23/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

572.28 € / mois

Loyer de base

501 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

37.65 m²

Surface habitable

37.65 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 37.65 m² - 6 RUE THIERS Grenoble 38000