Location Studio 27.68 m² - 54 RUE EMILE GUEYMARD Grenoble 38000

GRENOBLE - SECTEUR GARE, au 54 rue Emile Gueymard, au calme, appartement rénové récemment, situé au 2ᵉ étage, très lumineux, il se compose d'une entrée, un séjour en parquet, un coin cuisine, une salle d'eau, et wc séparé. L'eau froide est incluse dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Loué avec un emplacement de parking extérieur. Disponible rapidement !

Réf. 331680121

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

434 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

327.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.87 € TTC

Dépôt de garantie

389 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

11/06/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

517.616 € / mois

Loyer de base

389 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.68 m²

Surface habitable

27.68 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 27.68 m² - 54 RUE EMILE GUEYMARD Grenoble 38000