Location Studio 41.84 m² - 49 RUE THIERS Grenoble 38000

CHAMPIONNET, rue Thiers, dans un secteur recherché au centre ville, à deux pas de la place Victor Hugo, des trams A, B et E, dans un immeuble avec ascenseur et digicode, situé au 3ᵉ étage, à louer un agréable appartement de type 1 pièce + cuisine de 40.96m² en très bon état.Spacieux, il est composé d'une grande cuisine avec rangements et branchement machine à laver, d'une pièce de vie avec balcon, une salle de bains, un hall d'entrée offrant un espace de rangement ou bureau et disposant d'un grand placard et d'un wc séparé. Double vitrage. Loué avec cave et grenier.Chauffage et eau chaude collectifs (compris dans les charges) avec répartiteur individuel.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331680147

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

560 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

548.95 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.78 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

836.8 € / mois

Loyer de base

470 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.84 m²

Surface habitable

41.84 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 41.84 m² - 49 RUE THIERS Grenoble 38000