Location Studio 22.07 m² - RESIDENCE ILE VERTE Grenoble 38000

GRENOBLE ILE VERTE - Idéalement en plein coeur d'un secteur recherché, a proximité de la fac de médecine, de l'hopital et de tous les transports en communs.A louer, un studio entièrement situé au 3ᵉ étage d'une résidence de bon standing, avec ascenseur, comprenant : Un hall d'entrée - une pièce principale avec kitchenette aménagée et équipée - une salle de bains/Wc. Dispose d'une terrasse avec vue dégagée. Le mode de chauffage individuel est électrique. L'eau froide est collective.

Réf. 331686515

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

459 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

26 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

289.56 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

66.87 € TTC

Dépôt de garantie

433 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

09/07/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

434.779 € / mois

Loyer de base

433 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

22.07 m²

Surface habitable

22.07 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 509 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 22.07 m² - RESIDENCE ILE VERTE Grenoble 38000