Location Appartement 3 pièces 74.15 m² - 60 BOULEVARD GAMBETTA Grenoble 38000

Quartier recherché en centre-ville - T3 SPACIEUX AVEC VÉRANDADans une belle résidence de standing avec gardien, la résidence possède son propre jardin privatif, venez découvrir ce T3 spacieux offrant de beaux volumes et une agréable luminosité avec double extérieur, garage inclus dans la locationChauffage et eau chaude collectif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331696776

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1123 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

169 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

972.84 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

224.67 € TTC

Dépôt de garantie

954 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

18/08/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1075.175 € / mois

Loyer de base

954 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2008

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

74.15 m²

Surface habitable

74.15 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 74.15 m² - 60 BOULEVARD GAMBETTA Grenoble 38000