Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.97 m² à louer - 677 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 45.97 m² à louer - 677 €/mois - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 45.97 m² à louer - 677 €/mois - Grenoble (38000)

Location Appartement 2 pièces 45.97 m² - Grenoble 38000

Grenoble, rue Felix Esclangon, quartier Europole.Cet appartement type 2 de 45,97 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence vous accueille dans un cadre soigné. La cuisine équipée ouverte sur le séjour donne accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.La chambre bénéficie d'un acces terrasse. La salle d'eau est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque avec miroir et d'un sèche-serviette. Les WC sont séparés.Le logement est équipé du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électriques. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un local poubelle, d'un garage à vélos, d'aires de stationnement et d'espaces verts. Le bien est idéalement positionné à proximité des grandes écoles (GEM, INP…) et de toutes commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331700831

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
677 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
603.13 € TTC
Dont état des lieux(2)
139.29 € TTC
Dépôt de garantie
647 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
677 € / mois
Loyer de base
647 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
45.97 m²
Surface habitable
45.97 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 220 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

677 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

26 28 30 RUE FELIX ESCLANGON 1 ET 3 RUE REVOLGrenoble  3800045,97 m²

45,97 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

677 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble