Location Studio 34.2 m² - 19 AVENUE MARECHAL RANDON Grenoble 38000

Grand T1 entièrement rénové avec balcon - Île VerteCe spacieux bien rénové récemment vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié sur l'Île Verte. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée ,L'emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate des hôpitaux, du tramway et des commercesLes charges comprennent le chauffage par le sol et l'eau froide ,Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331703900

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

662 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

81 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

448.71 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

103.63 € TTC

Dépôt de garantie

581 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

07/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

677.16 € / mois

Loyer de base

581 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

34.2 m²

Surface habitable

34.2 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 34.2 m² - 19 AVENUE MARECHAL RANDON Grenoble 38000