Vue n°1 Studio T1 F1 38.55 m² à louer - 558.66 €/mois - Grenoble (38100)
Vue n°2 Studio T1 F1 38.55 m² à louer - 558.66 €/mois - Grenoble (38100)Vue n°3 Studio T1 F1 38.55 m² à louer - 558.66 €/mois - Grenoble (38100)

Location Studio 38.55 m² - Grenoble 38100

GRENOBLE, avenue Marcelin Berthelot, dans une résidence récente, un appartement de type 2 Pièces plus coin cuisine de 38.55 m² avec garage en sous-sol.L'appartement est situé au 1er étage accessible par ascenseur (accessibilité à personnes à mobilité réduite).Le logement propose un hall d'entrée desservant le séjour avec un coin cuisine équipée : plaque de cuisson deux feux électriques frigo top. Branchement machine prévu dans le coin cuisine.L'agencement de la pièce permet de créer un petit coin cuisine à l'américaine et de bénéficier du séjour pleinement.Ensuite, un couloir avec rangement (grand placard-penderie intégrée) dessert la chambre qui a une belle surface, un wc séparé, une salle de bains avec baignoire, sèche serviette et lavabo.Le salon et chambre sont exposés OUEST.Le chauffage est individuel électrique, le double vitrage est présent dans le logement, volets roulants manuels.L'eau froide est incluse dans les charges.Appartement lumineux, bien agencé et en bon état.En plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol de la résidence, idéal pour stationner votre véhicule.Un local vélo est aussi à votre disposition au sous-sol de l'immeuble.Transport : accès au tram A à quelques pas
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331706809

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
558.66 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
27 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
505.78 € TTC
Dont état des lieux(2)
116.81 € TTC
Dépôt de garantie
531.66 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
10.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
558.66 € / mois
Loyer de base
531.66 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
38.55 m²
Surface habitable
38.55 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

558,66 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21-21BIS 23 AV MARCELIN BERTHELOTGrenoble  3810038,55 m²

38,55 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

558,66 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble