Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.2 m² à louer - 1094 €/mois - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.2 m² à louer - 1094 €/mois - Grenoble (38000)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 63.2 m² - 3 RUE DE L'ANCIEN CHAMP DE MAR Grenoble 38000

Situé au cœur de Grenoble, 3 rue de l'Ancien Champs de Mars, idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, transports en commun, et de toutes commodités.Dans un immeuble récent sécurisé, par digicode, visiophone au 2 étage, nous vous proposons à la location ce bel appartement de type T3, lumineux et bien agencé.L'appartement se compose de :Un hall d'entrée avec placard/buanderie (emplacement machine à laver)Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, plaque 4 feux gaz, four électrique, hotte.Une chambre 1 avec parquet, placard à portes coulissantes.Une chambre 2 avec parquet, volets roulants électriques et accès à une terrasse privative.Une salle de bain avec baignoire et meuble vasque et des WC séparésChauffage individuel au gaz (chaudière) ? économique et autonomeUn Garage privatif compléte ce bien.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708003

Caractéristiques du bien

2ème

NC - Individuel

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1094 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
829.19 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.5 € TTC
Dépôt de garantie
994 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponible le
21/09/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
916.4 € / mois
Loyer de base
866 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
63.2 m²
Surface habitable
63.2 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Chauffage
NC - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Lavabo
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 094 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DE L'ANCIEN CHAMP DE MARGRENOBLE  3800063,2 m²

63,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 094 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Alpes Dauphiné

Adresse

15 rue Lesdiguieres

38000 Grenoble