Location Local commercial 3 pièces 98.7 m² - 14 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100

Local situé à Grenoble quartier Championnet. Bureaux à louer dansun ensemble immobilier à destination tertiaire. Local à deux pas du tramway, belle vitrine d?angle offrant une excellente visibilité, local équipé de chauffage et climatisation, idéal pour tout type de commerce (hors activités générant des nuisances)Au 1ᵉʳ étage avec ascenseur, 5 bureaux (9/9/17/17 et 19m2), pièce technique avec point d'eau, accueil de 18m2, deux caves (lot n°12 et 21)Loyer de 1200 € HT/HC par mois, plus 180 € de provisions de charges
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331366923

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

1371 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

84 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1283.1 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

296.1 € TTC

Dépôt de garantie

1287 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

98.7 m²

Surface habitable

98.7 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 98.7 m² - 14 RUE DE STALINGRAD Grenoble 38100