Location Local commercial 1 pièce 170 m² - Grenoble 38100

Grenoble - Limite Saint Martin d'HèresAncien site industriel, venez découvrir une mixité d'activités vous offrant une belle synergieCes bureaux d'environ 176m2 sont situés au 1?? étage avec ascenseur et accès PMR, les nombreuses ouvertures en double vitrage vous permettent une grande luminosité.Sanitaires via les parties communes.Ces bureaux disposent de baie de brassage et les raccords fibres sont disponibles.Le chauffage est par climatisation réversible n'hésitez pas à visiter il ne restera que votre décoration à apporter.Arrêt de bus au pied.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663399

Caractéristiques du bien

1^er

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

2340 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1028 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

528 € TTC

Dépôt de garantie

1800 €

Disponible le

12/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1950

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

170 m²

Surface habitable

170 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Climatisation inversée - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 1 pièce 170 m² - Grenoble 38100