Location Appartement 3 pièces 72.11 m² - ALLEE JULES VERNE Guilherand Granges 07500

dans un quartier proche centre commercial, une résidence calme et très bien située, très bel appartement situé en rez-de-chaussée comprenant: une entrée avec placard, une cuisine équipée avec plaque cuisson, hotte et ses éléments, séjour ouvrant sur jardin avec une terrasse, deux chambres avec dressing, salle d'eau. toilettes séparés avec lave-mains, le bien est équipé de la fibre et il a un garage attenant à l'appartement, chauffage individuel au gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658142

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

900 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

800.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

218.49 € TTC

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

20/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

72.11 m²

Surface habitable

72.11 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 72.11 m² - ALLEE JULES VERNE Guilherand Granges 07500