Location Appartement 3 pièces 57.01 m² - Guilherand-granges 07500

✨ Un cadre de vie privilégiéDécouvrez ce charmant appartement de 3 pièces niché dans une copropriété traditionnelle parfaitement entretenue, bénéficiant d'un emplacement stratégique avec tous les accès à proximité immédiate.🔑 Les atouts de ce bien🏠 Espaces de vie lumineux et fonctionnelsSéjour spacieux prolongé d'une loggia - idéal pour vos moments de détenteCuisine indépendante Deux belles chambres avec placards intégrés (gain d'espace et praticité)Balcon pour profiter des beaux joursSalle d'eau contemporaineWC séparéChauffage individuel électrique (maîtrisez vos dépenses énergétiques !)Fibre optique installée (télétravail, streaming, gaming)une cave pour vos rangementsstationnement collectif
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331690302

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

601 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

21 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

632.79 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

172.74 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1958

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

57.01 m²

Surface habitable

57.01 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 57.01 m² - Guilherand-granges 07500