Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.41 m² à louer - 840 €/mois - Haguenau (67500)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.41 m² - Haguenau 67500

Installez-vous sans attendre dans ce charmant appartement 2 pièces meublé, situé en rez-de-chaussée d?un immeuble entièrement rénové, au sud d?Haguenau, à proximité immédiate de la route de Strasbourg, avec accès autoroute rapide et centre-ville à quelques minutes.Pensé pour offrir confort, modernité et praticité, ce logement lumineux et très bien isolé se compose de :-une entrée accueillante avec bel espace,-une chambre confortable et élégamment aménagée,-un séjour chaleureux et lumineux,-une cuisine ouverte entièrement équipée, prête à l?emploi,-une salle d?eau moderne avec douche et sèche-serviette.? Loué entièrement meublé, cet appartement est clé en main, idéal pour une personne mutée, un étudiant, ou toute personne souhaitant s?installer immédiatement sans contrainte de mobilier.? Les atouts qui font la différence :Immeuble totalement rénovéprestations contemporaines et décoration soignéechauffage, eau et ordures ménagères inclus dans les chargescave privativedeux places de parking privativesemplacement stratégique et environnement agréableDisponible immédiatementUn bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, emplacement recherché et sérénité au quotidien.

Réf. 331645666

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
840 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
458.41 € TTC
Dont état des lieux(1)
124.23 € TTC
Dépôt de garantie
740 €
Disponible le
28/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.41 m²
Surface habitable
41.41 m²
Nombre de pièces
2
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

840 € / mois CC

HAGUENAU  6750041,41 m²

41,41 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

840 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau