Avant-première

Location Appartement 4 pièces 104.48 m² - 6 RUE DU COLONEL JEAN DE BENOI Haguenau 67500

Situé dans une maison divisée en deux niveau, dans une rue peu passante tout en étant à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces au rez-de-chaussée, qui se compose : d?un grand hall d?entrée avec rangement, d?un séjour et d?un salon, d?une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d?une salle de bains ainsi qu?un WC séparé. Deux balcons viennent compléter l?espace de vie, idéal pour profiter de l?extérieur. En annexe, vous bénéfierez également d?une cave et d?un garage.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663188

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1159.72 € TTC
Dont état des lieux(2)
316.57 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Disponible le
17/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1959
Digicode
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
104.48 m²
Surface habitable
104.48 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Fioul - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2170 € et 3000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DU COLONEL JEAN DE BENOIHAGUENAU  67500104,48 m²

104,48 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau