Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 99.26 m² à louer - 1260 €/mois - Haguenau (67500)
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Avant-première

Location Appartement 4 pièces 99.26 m² - 6 BOULEVARD DU 2EME REGIMENT DES DRAGONS Haguenau 67500

Situé à Haguenau, cet appartement 4 pièces refait à neuf offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes.Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, de deux chambres dont une avec un espace dressing/rangement et buanderie, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Une cave, une place de parking privative et une cour commune.Chauffage individuel avec chaudière à condensation récente.Travaux récents (isolation, fenêtre, chaudière, peinture, ...).Idéalement situé à Haguenau, l?appartement bénéficie d?un emplacement recherché :Commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services accessibles rapidementÉcoles, collèges et lycées à proximitéAccès facile aux espaces verts et zones de promenadeProximité des axes routiers principaux facilitant les déplacementsTransports :Accès rapide à la gare de Haguenau, permettant de rejoindre Strasbourg facilementRéseau de transports en commun à proximité immédiate
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331667703

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1260 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1101.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
300.76 € TTC
Dépôt de garantie
1180 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
99.26 m²
Surface habitable
99.26 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 260 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 BOULEVARD DU 2EME REGIMENT DES DRAGONSHAGUENAU  6750099,26 m²

99,26 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 260 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Haguenau

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau