Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 86.98 m² à louer - 1130 €/mois - Hattmatt (67330)
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Location Appartement 4 pièces 86.98 m² - 21 RUE DE DOSSENHEIM Hattmatt 67330

APPARTEMENT 4 PIECES NEUF A LOUERPremière occupation. Cet appartement (en cours de finition) bénéficie d'une entrée indépendante. Il est composé d'une entrée sur salon avec esapce extérieur, d'une salle de douche avec WC, d'une cuisine équipée dînatoire et de trois chambres.Chauffage inclus dans les charges.La commune dispose de commerces de proximité, notamment d'une supérette, d'une boulangerie, d'un fleuriste et de différents services. Les commerces et équipements de Steinbourg et Saverne, accessibles rapidement, permettent de répondre à l'ensemble des besoins du quotidien.Côté déplacements, Hattmatt est desservie par la ligne 411 du réseau Fluo Grand Est vers Saverne. Les gares de Dettwiller et Saverne sont également accessibles à quelques kilomètres.La proximité des principaux axes routiers, notamment de l'A4, facilite les déplacements vers Strasbourg, Saverne et les autres pôles économiques de la région.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709692

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1130 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
965.49 € TTC
Dont état des lieux(2)
263.56 € TTC
Dépôt de garantie
1050 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
86.98 m²
Surface habitable
86.98 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 130 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE DE DOSSENHEIMHATTMATT  6733086,98 m²

86,98 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 130 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia ABFC Haguenau 921

Adresse

132 Grand rue

67500 Haguenau