Location Studio 26.21 m² - 6 RUE DE LA GARE Herllisheim 67850

À louer ! Découvrez ce studio F1 de 26,21 m² idéalement situé à Herrlisheim, à proximité immédiate de la gare, dans une copropriété très bien entretenue. Un bien fonctionnel et agréable, parfait pour une personne seule ou un étudiant.Le bien se compose comme suit :Une entrée pratiqueUn séjour avec cuisine ouverte lumineux et spacieuxUne salle d'eau avec WC de 5,75 m², moderne et pratiqueUne terrasse généreuse, véritable atout de ce logement, pour profiter des beaux jours en extérieurÉquipements et conforts :Chauffage électrique individuel ? maîtrisez votre consommationEau chaude électrique individuelleLes avantages de cette location : ? Grande terrasse privatisée ? rare pour un studio !? Proche gare de Herrlisheim ? accès transports facilité? Cave + parking inclus? Charges maîtrisées grâce aux équipements individuels? Copropriété soignée et bien entretenueUn studio rare et agréable à vivre, disponible à la location !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331701267

Caractéristiques du bien

RDC

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

430 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

290.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

79.42 € TTC

Dépôt de garantie

415 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponible le

28/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

26.21 m²

Surface habitable

26.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.21 m² - 6 RUE DE LA GARE Herllisheim 67850