Location Appartement 2 pièces 47.51 m² - 6 RUE DE LA GARE Herllisheim 67850

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Herrlisheim. Situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence bien entretenue, ce bien allie confort et praticité.Le bien se compose comme suit :Une entrée fonctionnelle vous accueillant dans l'appartementUn séjour lumineux, espace de vie convivial et agréableUne cuisine pratiqueUne chambre spacieuseUne salle d'eau et un WCLes plus de ce logement :Une cave pour vos rangements supplémentairesUne place de parking privative, Chauffage et eau chaude électriques individuels pour maîtriser vos dépenses énergétiques? Emplacement stratégique : à deux pas de la gare, accès rapide aux commerces et commodités.Un appartement fonctionnel dans un cadre de vie agréable, à ne pas manquer !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331704188

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

607 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

15 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

527.37 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

143.96 € TTC

Dépôt de garantie

592 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2016

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.51 m²

Surface habitable

47.51 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.51 m² - 6 RUE DE LA GARE Herllisheim 67850