Vue n°1 Appartement meublé 6 pièces T6 F6 243.95 m² à louer - 3000 €/mois - Hyères (83400)
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Location Appartement meublé 6 pièces 243.95 m² - Hyères 83400

Idéalement situé au 11 avenue du 8 Mai 1945 à Hyères – Exceptionnel appartement meublé de 243,95 m² au dernier étage avec vue panoramique dominante.A proximité immédiate du centre-ville, cet appartement entièrement rénové occupe le dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, accessible par ascenseur privatif. Il offre une vue dominante et dégagée sur la ville et ses horizons, depuis une terrasse plein Sud d'environ 30 m².Le bien se compose de deux entrées indépendantes, d'un double séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée avec électroménager neuf, ainsi que de cinq chambres — dont une suite parentale avec salle d'eau et deux chambres ouvrant sur un balcon d'environ 12 m². Une salle de bains, un WC indépendant et un dressing complètent l'ensemble.L'appartement bénéficie d'un adoucisseur d'eau, de la climatisation, et d'un chauffage collectif inclus dans les charges, avec l'eau chaude comprise ainsi que la taxe d'ordure ménagère. Un local vélos sécurisé en sous-sol est disponible, et de nombreuses places de stationnement sont accessibles librement dans de la résidence. Contactez-nous vite pour le visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331670401

Caractéristiques du bien

9ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
3000 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
570 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1954.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
454.5 € TTC
Dépôt de garantie
2430 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
7

Caractéristiques du bien

Etage
9
Surface totale
243.95 m²
Surface habitable
243.95 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 190 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3720 € et 5090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 000 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE VENDOME 11 AVENUE DU 8 MAI 1945Hyères  83400243,95 m²

243,95 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

3 000 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulon - Hyeres

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères