Vue n°1 Studio meublé T1 F1 30.25 m² à louer - 660 €/mois - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 30.25 m² à louer - 660 €/mois - Hyères (83400)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 30.25 m² à louer - 660 €/mois - Hyères (83400)

Location Studio meublé 30.25 m² - Hyères 83400

Coup de cœur assuré pour ce studio entièrement meublé et rénové avec goût, idéalement situé en plein cœur de Hyères. Accessible directement depuis la rue par un accès privatif en rez-de-chaussée, ce bien au caractère authentique saura séduire par son atmosphère chaleureuse mêlant pierres apparentes, bois naturel et touches industrielles. Ce que vous trouverez : pièce de vie lumineuse de 21 m² avec canapé convertible neuf, espace repas et cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, plaques à induction, micro-ondes...), un coin nuit séparé de 4,40 m² avec lits superposés en bois massif – idéal pour accueillir famille ou amis, une salle d'eau moderne avec douche, vasque design et lave-linge, un balconnet de 2,20 m² pour profiter de l'air méditerranéen, et climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331708732

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
660 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
396.88 € TTC
Dont état des lieux(2)
91.66 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
30.25 m²
Surface habitable
30.25 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

660 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

13 PLACE DE LA REPUBLIQUE LES MAURISIERSHyères  8340030,25 m²

30,25 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

660 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

55 avenue Gambetta

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