Location Appartement 2 pièces 44.05 m² - Hyeres 83400

PREMIER CONTACT UNIQUEMEN?T PAR TELEPHONE ! Venez découvrir ce T2 de 44,O5m2 situé à Hyères, au centre-ville, au 51 Avenue Gambetta. Dans une copropriété bien entretenue, au 2ᵉ étage avec ascenseur, exposé ouest, cet appartement fibré, avec volets roulants électriques, double vitrage et les peintures neuves, propose de beaux volumes et un bel agencement. Vous trouverez une belle pièce à vivre climatisée avec sa cuisine ouverte aménagée donnant accès à un balcon filant, une spacieuse chambre et une salle d?eau avec WC. Contactez-nous vite pour le visiter !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331651881

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

820 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

577.93 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

133.47 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponible le

15/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

44.05 m²

Surface habitable

44.05 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 44.05 m² - Hyeres 83400