Location Appartement 3 pièces 69.34 m² - 11 RUE LEON GAUTHIER Hyeres 83400

En plein cœur du centre-ville et au sein d?une résidence calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 3 d?une superficie de 69,34 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.Il se compose d?une entrée, d?un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d?une cuisine indépendante, de deux chambres avec placards, d?un dégagement, d?une salle de bains ainsi que d?un WC indépendant.Vous bénéficierez également d?un garage fermé en sous-sol ainsi que d?une cave, offrant un confort de stationnement et de rangement appréciable.À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable en centre-ville.

Réf. 331661128

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

995 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

909.74 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210.1 € TTC

Dépôt de garantie

910 €

Disponible le

16/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.34 m²

Surface habitable

69.34 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 432 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 69.34 m² - 11 RUE LEON GAUTHIER Hyeres 83400