Location Appartement 3 pièces 79 m² - 2 RUE EDOUARD BRANLY Hyeres 83400

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D.Situé quartier Olbius Riquier, dans résidence calme Le Ravel (2 rue Edouard Branly à Hyères), T3 en rez-de-chaussée surélevé de 79 m2, composé : d'une entrée, un grande pièces de vie de 31,46m2 comprenant un séjour et un salon, deux belles chambres de 11,69 m2 et 11,50 m2 dont une avec placards, une salle d'eau (rénovée), un w.c indépendant, une cuisine équipée (meubles haut et bas, plaque de cuisson et hotte) donnant sur loggia. Parking collectif. Les charges comprennent le chauffage collectif au fioul ainsi que l'eau chaude collective.Disponible à partir du 01ᵉr septembre 2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331671199

Caractéristiques du bien

RDC

Fioul - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

180 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1036.48 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

239.37 € TTC

Dépôt de garantie

920 €

Disponible le

01/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Société de gardiennage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

79 m²

Surface habitable

79 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Fioul

Chauffage

Fioul - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 946 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 79 m² - 2 RUE EDOUARD BRANLY Hyeres 83400