Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.71 m² à louer - 813 €/mois - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.71 m² à louer - 813 €/mois - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.71 m² à louer - 813 €/mois - Hyères (83400)

Location Appartement 2 pièces 42.71 m² - Hyères 83400

Appartement 2 pièces au 1er étage avec ascenseur, situé au 37 rue du Soldat Ferrari à Hyères.Situé dans un immeuble récent livré en 2025, ce 2 pièces d'une superficie de 42,71 m2 profite d'un emplacement proche du centre-ville, des écoles et des commerces.Le bien comprend un hall d'entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson, d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur et d'un lave-linge, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse avec rangement complète le logement.Un emplacement de stationnement en sous-sol est inclus.Eau froide individuelle : contrat à souscrire auprès de SUEZ. Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville : contrat à souscrire auprès du fournisseur de votre choix.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331712404

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

1

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
813 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
560.35 € TTC
Dont état des lieux(2)
129.41 € TTC
Dépôt de garantie
773 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.71 m²
Surface habitable
42.71 m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Chauffage
Inconnu Inconnu
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking privé
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 47 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 229 € et 310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

813 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

CITY GARDEN rue du soldat FERRARIHyères  8340042,71 m²

42,71 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

813 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulon - Montebello Liberte 2

Adresse

95 rue Montebello

83000 Toulon