Location Local commercial 3 pièces 103.31 m² - 1 & 3 RUE RABATON Hyeres 83400

PREMIER CONTACT PAR TELEPHONE UNIQUEMENT !Idéalement placé en plein cœur du centre-ville, local commercial ou professionnel de 103,31 m² avec grande réserve indépendante de 25 m², situé à deux pas de la place Massillon à Hyères. Il se compose : d'une entrée, d'un wc avec lave-mains, d'une cuisine, 2 salles de 20 & 30 m². Le local possède 2 entrées : une depuis la rue Rabaton, et une depuis la rue des Ecuries.

Réf. 330943489

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Commercial Annuel

Durée Bail

9 ans

Loyer charges comprises

750 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

35 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1670 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

170 € TTC

Dépôt de garantie

1430 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

103.31 m²

Surface habitable

103.31 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Local commercial 3 pièces 103.31 m² - 1 & 3 RUE RABATON Hyeres 83400