Location Appartement 3 pièces 65.49 m² - RESIDENCE LE DRAKKAR Illkirch Graffenstaden 67400

Spacieux F3 de 65 m² avec balcon, garage, cave et cadre verdoyant.Découvrez ce bel appartement rénové au 5ᵉ étage d'une résidence calme et arborée. Ce trois pièces offre une configuration optimale avec une entrée dotée de rangements, une cuisine équipée neuve, un séjour lumineux s'ouvrant sur un balcon de 13 m², 2 chambres confortables dont 1 avec placard, une salle de bain avec baignoire, wc séparé. Pour compléter ce bien : une cave pour vos rangements, un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Chauffage et eau chaude collectif gaz.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331641863

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

930 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

859.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.43 € TTC

Dépôt de garantie

820 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

65.49 m²

Surface habitable

65.49 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.49 m² - RESIDENCE LE DRAKKAR Illkirch Graffenstaden 67400