Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 3 ALLEE RENE DUMONT Illkirch Graffenstaden 67400

Situé dans une résidence récente aux norme BBC, proche du parc d'innovation et de l'IUT, dans un quartier résidentiel desservi par le tram, ce F2 lumineux vous offrira une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bain avec WC, un balcon, une cave et un parking.

Réf. 331694364

Caractéristiques du bien

4^ème

Autre - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

837 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

117 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

562.85 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

129.99 € TTC

Dépôt de garantie

720 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponible le

07/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.9 m²

Surface habitable

42.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Autre

Chauffage

Autre - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 42.9 m² - 3 ALLEE RENE DUMONT Illkirch Graffenstaden 67400