Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 92.49 m² à louer - 2432.87 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)
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Location Appartement 4 pièces 92.49 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Au sein d’une résidence récente et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement familial de 92 m², offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d’une cuisine, de trois chambres, ainsi que des espaces d’eau fonctionnels répondant aux besoins d’une famille.Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, vous permettant de maîtriser vos consommations en toute autonomie.Ce bien est complété par deux places de parking en sous-sol, un véritable atout pour votre confort au quotidien.Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires, cet appartement allie parfaitement confort, modernité et praticité.Une opportunité rare à ne pas manquer – Contactez-nous pour organiser une visite !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331659443

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2432.87 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
165 € / mois
Dépôt de garantie
2267.87 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
92.49 m²
Surface habitable
92.49 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 432,87 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

2 RUE MAURICE CHAMPEAUIssy-les-Moulineaux  9213092,49 m²

92,49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 432,87 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux