Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.52 m² à louer - 1339 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.52 m² à louer - 1339 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.52 m² à louer - 1339 €/mois - Issy-les-moulineaux (92130)

Location Appartement 2 pièces 44.52 m² - Issy-les-moulineaux 92130

À louer – Issy-les-Moulineaux (92130)Situé au 154 Promenade du Verger, cet agréable appartement 2 pièces se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d’une chambre avec salle de bain accessible directement depuis celle-ci, ainsi que de WC. Une terrasse complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable.Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs, assurant confort et simplicité de gestion. Une place de parking en sous-sol est également incluse, un véritable atout dans ce secteur recherché.Idéalement situé au cœur du quartier du Fort d’Issy, à proximité des commerces, des transports, des écoles et des espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie moderne, calme et pratique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331662519

Caractéristiques du bien

4ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Scellier
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1339 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
176 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
673.59 € TTC
Dont état des lieux(2)
134.9 € TTC
Dépôt de garantie
1163 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponible le
15/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
44.52 m²
Surface habitable
44.52 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 20 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 339 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

154/156 PROMENADE DU VERGER BAT C3Issy-les-Moulineaux  9213044,52 m²

44,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 339 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Arc de Seine

Adresse

15 avenue Victor Cresson

92130 Issy-les-Moulineaux