Location Appartement 2 pièces 49.8 m² - Issy-les-moulineaux 92130

À louer – Issy-les-Moulineaux (92130)Situé au 22 rue du Viaduc, cet appartement 2 pièces se trouve au 5ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon au calme, d’une chambre, d’une cuisine aménagée, une salle d’eau et des WC séparésLe logement bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude individuels électriques, permettant une gestion autonome des consommations. Une cave et une place de parking complètent ce bien, offrant un réel confort au quotidien.Idéalement situé dans un secteur recherché d’Issy-les-Moulineaux, à proximité des commerces, des transports et des commodités, cet appartement propose un cadre de vie agréable et pratique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663900

Caractéristiques du bien

5^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1346.7 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

753.47 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.88 € TTC

Dépôt de garantie

1256.7 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1994

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

49.8 m²

Surface habitable

49.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 49.8 m² - Issy-les-moulineaux 92130