Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 698 €/mois - Istres (13800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 698 €/mois - Istres (13800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.4 m² à louer - 698 €/mois - Istres (13800)

Location Appartement 2 pièces 42.4 m² - Istres 13800

Un T2 récent au cœur d'Istres, pensé pour allier confort et praticitéInstallé au Forum des Carmes, ce logement récent vous offre un cadre de vie moderne en plein centre-ville d'Istres. Les commerces se trouvent directement au pied de l'immeuble, pour des achats du quotidien simplifiés et sans déplacement inutile. Chaque jour, vous profitez d'un environnement dynamique, animé et pratique. Un emplacement qui séduira les amateurs de vie citadine.Le séjour s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour recevoir votre famille et vos amis dans une ambiance conviviale. La chambre offre un espace de repos agréable, tandis que la salle d'eau et les toilettes séparés apportent un confort appréciable au quotidien. Chaque espace bénéficie d'une organisation claire et harmonieuse. Vous profitez également d'une terrasse, parfaite pour savourer vos moments de détente en extérieur.Le stationnement en sous-sol vous offre une solution pratique et protégée des intempéries, un atout précieux en centre-ville. Cette résidence récente vous invite à installer vos habitudes dans un cadre à la fois moderne, calme et central, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous trouverez ici un équilibre parfait entre vie urbaine et sérénité.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331717109

Caractéristiques du bien

1er

Électrique Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
698 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
556.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
128.47 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2018

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
42.4 m²
Surface habitable
42.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

698 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

FORUM DES CARMES ABCD 4-20 PLACE PATRICIA TRANCHANDIstres  1380042,4 m²

42,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

698 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vendôme

Adresse

42 rue de Verdun

13500 Martigues