Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 2586 €/mois - L'étang-la-ville (78620)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 2586 €/mois - L'étang-la-ville (78620)

Location Appartement 5 pièces 120 m² - L'étang-la-ville 78620

Cet appartement familial de type T4 offre une superficie généreuse et une distribution fonctionnelle des espaces.Dès l'entrée (6,94 m²), un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour double de 43,64 m², particulièrement spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.La cuisine indépendante de 17,16 m², de belle dimension, bénéficie également d'un accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.L'espace nuit comprend trois chambres :Chambre 1 : 12,41 m²Chambre 2 : 10,58 m²Chambre 3 : 10,74 m²Les chambres sont regroupées autour d'un dégagement de 9,33 m², offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et de repos.L'appartement dispose de deux pièces d'eau, un véritable atout pour une famille :une salle de bains avec baignoire (5,49 m²) et WC,une salle d'eau avec douche (3,30 m²) comprenant également un WC.Un placard situé à proximité de l'entrée complète les espaces de rangement.Les points fortsGrand séjour double de plus de 43 m².Cuisine spacieuse de 17 m².Deux espaces extérieurs : terrasse et balcon.Trois chambres bien proportionnées.Deux salles d'eau avec WC.Distribution fonctionnelle séparant clairement les espaces jour et nuit.Nombreuses ouvertures favorisant la luminosité.L'ensemble représente une surface habitable d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un agencement adapté à une vie familiale confortable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692158

Caractéristiques du bien

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2586 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
436 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1815.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
363.6 € TTC
Dépôt de garantie
2150 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.32 € / mois
Disponible le
30/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
120 m²
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 586 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES HAUTS LE BOIS 12 ROUTE DE ST NOML'Étang-la-Ville  78620120 m²

120 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 586 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Val de Seine

Adresse

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