Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 120 m² à louer - 2586 €/mois - L'étang-la-ville (78620)
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Location Appartement 5 pièces 120 m² - L'étang-la-ville 78620

Cet appartement familial de type T4 offre une superficie généreuse et une distribution fonctionnelle des espaces.Dès l'entrée (6,94 m²), un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour double de 43,64 m², particulièrement spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.La cuisine indépendante de 17,16 m², de belle dimension, bénéficie également d'un accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.L'espace nuit comprend trois chambres :Chambre 1 : 12,41 m²Chambre 2 : 10,58 m²Chambre 3 : 10,74 m²Les chambres sont regroupées autour d'un dégagement de 9,33 m², offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et de repos.L'appartement dispose de deux pièces d'eau, un véritable atout pour une famille :une salle de bains avec baignoire (5,49 m²) et WC,une salle d'eau avec douche (3,30 m²) comprenant également un WC.Un placard situé à proximité de l'entrée complète les espaces de rangement.Les points fortsGrand séjour double de plus de 43 m².Cuisine spacieuse de 17 m².Deux espaces extérieurs : terrasse et balcon.Trois chambres bien proportionnées.Deux salles d'eau avec WC.Distribution fonctionnelle séparant clairement les espaces jour et nuit.Nombreuses ouvertures favorisant la luminosité.L'ensemble représente une surface habitable d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un agencement adapté à une vie familiale confortable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692158

Caractéristiques du bien

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2586 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
436 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1815.6 € TTC
Dont état des lieux(2)
363.6 € TTC
Dépôt de garantie
2150 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.32 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1966
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
120 m²
Surface habitable
120 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 586 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LES HAUTS LE BOIS 12 ROUTE DE ST NOML'Étang-la-Ville  78620120 m²

120 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 586 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Val de Seine

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye