


Cet appartement familial de type T4 offre une superficie généreuse et une distribution fonctionnelle des espaces.Dès l'entrée (6,94 m²), un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces de vie et l'espace nuit. Le séjour double de 43,64 m², particulièrement spacieux et lumineux grâce à ses larges ouvertures, constitue le cœur de l'appartement. Il s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente.La cuisine indépendante de 17,16 m², de belle dimension, bénéficie également d'un accès à un balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire.L'espace nuit comprend trois chambres :Chambre 1 : 12,41 m²Chambre 2 : 10,58 m²Chambre 3 : 10,74 m²Les chambres sont regroupées autour d'un dégagement de 9,33 m², offrant une bonne séparation entre les espaces de vie et de repos.L'appartement dispose de deux pièces d'eau, un véritable atout pour une famille :une salle de bains avec baignoire (5,49 m²) et WC,une salle d'eau avec douche (3,30 m²) comprenant également un WC.Un placard situé à proximité de l'entrée complète les espaces de rangement.Les points fortsGrand séjour double de plus de 43 m².Cuisine spacieuse de 17 m².Deux espaces extérieurs : terrasse et balcon.Trois chambres bien proportionnées.Deux salles d'eau avec WC.Distribution fonctionnelle séparant clairement les espaces jour et nuit.Nombreuses ouvertures favorisant la luminosité.L'ensemble représente une surface habitable d'environ 120 m², offrant de beaux volumes et un agencement adapté à une vie familiale confortable.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331692158
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2600 € et 3560 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
2 586 € / mois CC
LES HAUTS LE BOIS 12 ROUTE DE ST NOML'Étang-la-Ville 78620120 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
2 586 €
Ma capacité financière : :
0 %