Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 134.14 m² à louer - 2500 €/mois - L'haÿ-les-roses (94240)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 134.14 m² à louer - 2500 €/mois - L'haÿ-les-roses (94240)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 134.14 m² à louer - 2500 €/mois - L'haÿ-les-roses (94240)

Location Appartement 5 pièces 134.14 m² - L'haÿ-les-roses 94240

Découvrez ce magnifique appartement 4 pièces, entièrement refait à neuf, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.Il se compose d'un vaste double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Vous bénéficierez également d'une seconde salle de bains, de deux WC séparés ainsi que d'un balcon filant faisant le tour de l'appartement, idéal pour profiter d'un agréable espace extérieur.Ce bien est loué avec des annexes particulièrement recherchées : deux caves, deux places de stationnement en intérieur sécurisé ainsi qu'un box fermé, offrant un confort de rangement et de stationnement exceptionnel.Idéalement situé en plein cœur de L'Haÿ-les-Roses, le logement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de toutes les commodités. Les accès aux autoroutes A86 et A6a se trouvent à seulement 6 à 7 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes généreux, prestations de qualité et emplacement de choix.Disponible immédiatement.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331652532

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz Collectif

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
2500 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
320 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1488.95 € TTC
Dont état des lieux(2)
406.44 € TTC
Dépôt de garantie
2180 €
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1968

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
134.14 m²
Surface habitable
134.14 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 340 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3480 € et 4760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 500 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

29 RUE JEAN JAURES ESC EL'Haÿ-les-Roses  94240134,14 m²

134,14 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 500 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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