Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.78 m² à louer - 1037 €/mois - L'haÿ-les-roses (94240)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.78 m² à louer - 1037 €/mois - L'haÿ-les-roses (94240)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.78 m² à louer - 1037 €/mois - L'haÿ-les-roses (94240)

Location Appartement 2 pièces 40.78 m² - L'haÿ-les-roses 94240

Découvrez ce superbe appartement de 40 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve de standing. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.Le logement est idéalement situé à moins de 10 minutes à pied des commerces et une proximité directe avec des lignes de bus, offrant un emplacement pratique pour votre quotidien.Le bien comprend une place de parking en sous-sol. Le loyer mensuel pour l’appartement avec cette place est de 1 037 € (935 € hors charges + 102 € de charges). Il est également possible de compléter ce logement avec une deuxième place de parking pour un montant supplémentaire de 70 € par mois. Chauffage et eau collectif via un systeme de pompe à chaleur. Ce bien est soumis à la loi Pinel et nécessite le respect des plafonds de ressources pour pouvoir en bénéficier.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia dès maintenant.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331657854

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1037 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
102 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
617 € TTC
Dont état des lieux(2)
123.56 € TTC
Dépôt de garantie
935 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
15.11 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
40.78 m²
Surface habitable
40.78 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 53 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 293 € et 396 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 037 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

27 SENTIER DU CLOS HALLEL'Haÿ-les-Roses  9424040,78 m²

40,78 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 037 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Colbert - Hugo

Adresse

2 avenue Victor Hugo

92340 Bourg-la-Reine