Location Appartement 3 pièces 58.28 m² - 5 AVENUE DE PIERRE LOUVE - RESIDENCE CAP VERDE L'isle D'abeau 38080

T3 lumineux avec grand balcon dans résidence sécurisée à l'Isle d'AbeauDécouvrez ce charmant appartement de 58,28 m² situé au premier étage d'une résidence arborée, calme et sécurisée. Vous apprécierez son espace de vie convivial composé d'une cuisine aménagée et équipée (placards, plaques, hotte, four) ouverte sur le séjour, prolongé par un grand balcon idéal pour profiter des beaux jours.L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures, un véritable atout au quotidien.La copropriété fermée offre un cadre de vie sécurisé et agréable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur pour votre confort. Le chauffage et l'eau sont individuels et électriques, vous permettant de maîtriser vos consommations.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331678596

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

775 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

646.91 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

176.59 € TTC

Dépôt de garantie

730 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2009

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

58.28 m²

Surface habitable

58.28 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 58.28 m² - 5 AVENUE DE PIERRE LOUVE - RESIDENCE CAP VERDE L'isle D'abeau 38080