Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.34 m² à louer - 780 €/mois - La Chapelle Largeau (79700)
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Location Maison 4 pièces 89.34 m² - 3 RUE DES SOURCES La Chapelle Largeau 79700

MAISON DE PLAIN-PIED ? 3 RUE DES SOURCES, LA CHAPELLE-LARGEAUSituée dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied avec garage.L?entrée, spacieuse, dispose d?un grand placard penderie. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées traversantes, ainsi qu?une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée d?une plaque de cuisson et d?une hotte.L?espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards, ainsi que d?une salle de bains comprenant une baignoire, une douche et une double vasque. Les WC sont indépendants.Le garage, de grande superficie, peut accueillir deux véhicules ou un véhicule avec un espace de rangement. Il comprend également un espace buanderie avec évier.Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré.

Réf. 331629980

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
780 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
10 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
982.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
268.02 € TTC
Dépôt de garantie
770 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
25.12 € / mois
Disponible le
26/02/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Etage
RDC
Surface totale
89.34 m²
Surface habitable
89.34 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

780 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DES SOURCESLA CHAPELLE LARGEAU  7970089,34 m²

89,34 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

780 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Centre - Val De Loire - Cholet

Adresse

33 rue des Vieux Greniers

49300 Cholet