Location Appartement 3 pièces 69.46 m² - 40 RUE DU VALLON DE LA VIERGE Aix La Duranne 13100

Au coeur du quartier de La Duranne, aux abords du Parc avenue du Grand Vallat et des commerces, retrouvez dans une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de type 3 comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC séparé et un balcon attenant au séjour et à la cuisine.Un box et une cave sont compris avec le logement !Chauffage et eau chaude individuel électrique.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331691642

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1103 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

113 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

911.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

210.46 € TTC

Dépôt de garantie

990 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.46 m²

Surface habitable

69.46 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Lavabo

Oui

Branchement(s) machine à laver

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 69.46 m² - 40 RUE DU VALLON DE LA VIERGE Aix La Duranne 13100