Location Appartement 3 pièces 54.27 m² - 55 AVENUE DU 8 MAI 1945 La Garde 83130

« LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3DIdéalement situé, à La Garde, à proximité des écoles et des commerces, se trouve un appartement de type 3 de 54,27m2 situé en 3ᵉ étage sans ascenseur.Ce logement comprend une entrée, un séjour donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante aménagée (évier et plan de travail) offrant l?accès à un second balcon, deux chambres, une salle d?eau, ainsi que des WC séparés.Vous pourrez également profiter d?un parking collectif sécurisé.Chauffage : Individuel électriqueEau chaude : Individuelle électriqueCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance »

Réf. 331696140

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

672.53 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

24 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

712.02 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

164.44 € TTC

Dépôt de garantie

648.53 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

11/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1956

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.27 m²

Surface habitable

54.27 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1190 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 54.27 m² - 55 AVENUE DU 8 MAI 1945 La Garde 83130