Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 99.52 m² à louer - 1280 €/mois - La Garde (83130)
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Location Appartement 6 pièces 99.52 m² - La Garde 83130

Grand T6 de caractère au cœur de La Garde, dans la résidence sécurisée Le Thouar situé au 70, Rue Marc Delage.Situé au sein de la résidence Le Thouar, cet appartement T6 de 99,52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de La Garde, à proximité immédiate des commerces et des transports. La résidence dispose d'espaces verts et d'un parking collectif.Au 2ème étage sans ascenseur, ce logement en très bon état — entièrement repeint récemment — propose un agencement soigné avec de nombreux rangements. Il comprend une grande pièce de vie ouvrant sur un grand balcon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et semi-équipée en open space. Le logement dispose également de 4 chambres avec rangements, d'une salle de bain et de WC séparés.Une cave privative complète ce bien. L'eau froide est collective et le chauffage est collectif au gaz. Disponibilité immédiate !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331707906

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1280 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
240 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1305.71 € TTC
Dont état des lieux(2)
301.55 € TTC
Dépôt de garantie
1040 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
26.87 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
99.52 m²
Surface habitable
99.52 m²
Nombre de pièces
6
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 130 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 280 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

LE THOUAR 70 RUE MARC DELAGELa Garde  8313099,52 m²

99,52 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 280 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulon - Hyeres

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères