Vue n°1 Local commercial 2 pièces T2 F2 387.5 m² à louer - 2075 €/mois - La Garde (83130)
Vue n°2 Local commercial 2 pièces T2 F2 387.5 m² à louer - 2075 €/mois - La Garde (83130)Vue n°3 Local commercial 2 pièces T2 F2 387.5 m² à louer - 2075 €/mois - La Garde (83130)

Location Local commercial 2 pièces 387.5 m² - La Garde 83130

Situé au 73 avenue Joseph Lambot, 83130 La Garde, au sein d’un secteur dédié aux activités professionnelles et commerciales ce local d’activité tertiaire et commerciale, développe une surface totale d’environ 386 m², répartie sur deux niveaux, avec 206 m² environ en rez-de-chaussée et 180 m² environ au premier étage.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace d’accueil, un bureau, une pièce de stockage, des sanitaires et une seconde entrée indépendante. Un vaste espace complémentaire peut également être utilisé pour du stockage ou aménagé selon les besoins de votre activité.À l’étage, le local dispose d’un espace détente avec salle de repos permettant de prendre les repas, de deux grandes pièces pouvant accueillir des bureaux ou des espaces de travail, d’un bureau supplémentaire ainsi que d’un espace de rangement.Grâce à ses volumes généreux, à ses espaces modulables, ce local offre de nombreuses possibilités d’aménagement et s’adapte à différents projets professionnels. Un parking extérieur commun vient compléter les prestations de ce local !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718454

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Commercial Annuel
Durée Bail
9 ans
Loyer charges comprises
2075 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
13025.6 € TTC
Dont état des lieux(1)
177.2 € TTC
Dépôt de garantie
2075 €
Disponible le
03/12/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
387.5 m²
Surface habitable
387.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

2 075 € / mois CC

73 AVENUE JOSEPH LAMBOT ZI TOULON ESTLa Garde  83130387,5 m²

387,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

2 075 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

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