Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 11/13 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 4/6 RUE DE LA LIBERATION La Queue En Brie 94510

Situé dans une résidence neuve livrée en septembre 2025, proche des commerces, venez découvrir ce super appartement de deux pièces comprenant entrée-séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC.Découvrez votre futur chez-vous !Laissez-vous séduire par ce superbe appartement neuf de deux pièces principales, idéal pour allier confort et modernité au quotidien. Il se compose d une entrée-séjour-cuisine lumineux et fonctionnelle, d?une chambre spacieuse, , ainsi que d une salle d eau-WC élégante aux finitions soignées.Disponible dès maintenant, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.N'attendez plus et déposez votre dossier de candidature sur note site foncia.com !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331541057

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

850 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

110 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

570.73 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

131.81 € TTC

Dépôt de garantie

740 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

15.11 € / mois

Disponible le

10/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2025

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

43.5 m²

Surface habitable

43.5 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

OUI

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 406 € et 549 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 43.5 m² - 11/13 RUE DU GENERAL DE GAULLE - 4/6 RUE DE LA LIBERATION La Queue En Brie 94510