Location Studio meublé 26.66 m² - 23 RUE SIMON VAUQUIER La Riche 37520

Proche Université de médecine, appartement T1bis entièrement meublé & refait à neuf dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et société de ménage. Il comprend : entrée sur cuisine, pièce de vie avec rangements, salle d'eau avec wc. Parking & cave privatifs, chauffage & eau inclus dans les charges ! Nouvelle étiquette de perfomances énergétiques et climatiques du DPE en D ! Disponible à partir du 1ᵉʳ Octobre 2026.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331709824

Caractéristiques du bien

4^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

574 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

74 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

295.93 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.78 € TTC

Dépôt de garantie

500 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

11.27 € / mois

Disponible le

02/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.66 m²

Surface habitable

26.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 373 € et 505 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio meublé 26.66 m² - 23 RUE SIMON VAUQUIER La Riche 37520