Location Appartement 2 pièces 41.74 m² - BAT.C APPART 40 La Riche 37520

LOCATION 100% EN LIGNE T2 AVEC PARKING - RESIDENCE AVEC PISCINELa Riche, au sein d'une résidence calme et sécurisée, T2 au 2ᵉ étage avec balcon. Entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, hotte et rangements), chambre, salle de bains avec baignoire, WC séparés.Chauffage individuel électrique. Eau chaude individuelle électrique.Eau froide collective.Disponible à partir du 19 mai 2026Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne(dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331642718

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

650 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

463.31 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

126.47 € TTC

Dépôt de garantie

600 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.5 € / mois

Disponible le

19/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2005

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

41.74 m²

Surface habitable

41.74 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 41.74 m² - BAT.C APPART 40 La Riche 37520