Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 89.09 m² à louer - 920 €/mois - La Riche (37520)
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Avant-première

Location Maison 4 pièces 89.09 m² - 20 RUE CAMILLE CLAUDEL La Riche 37520

Au cœur de La Riche, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cette maison en duplex avec jardin clos et garage. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d?une entrée spacieuse, d une grande pièce de vie lumineuse, d une cuisine aménagée et équipée (nombreux rangements, hotte), d une arrière-cuisine, de deux chambres, d une salle de bains, d un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que de deux espaces de rangement. À l étage, une suite parentale vous attend, comprenant une chambre avec salle d?eau et WC attenants. Eau froide individuelle. Chauffage et production d eau chaude individuels électriques (radiateurs actuellement en cours de remplacement par des modèles à inertie).
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331658769

Caractéristiques du bien

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
920 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
988.9 € TTC
Dont état des lieux(2)
269.94 € TTC
Dépôt de garantie
920 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
30.2 € / mois
Disponible le
13/06/2026

Caractéristiques du bien

Année de construction
2005
Etage
RDC
Surface totale
89.09 m²
Surface habitable
89.09 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui
Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

920 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE CAMILLE CLAUDELLA RICHE  3752089,09 m²

89,09 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

920 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Val de Loire

Adresse

60 rue Blaise Pascal

37000 Tours